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轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

名稱

西安碑林區(qū)文藝北路7號1-1幢30501室房產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

基本情況

標(biāo)的：西安碑林區(qū)文藝北路7號房產(chǎn)1-1幢30501房產(chǎn)

坐落位置：西安碑林區(qū)文藝北路7號房產(chǎn)1-1幢30501房產(chǎn)

房產(chǎn)證號：陜（2022）西安市不動產(chǎn)權(quán)第0398826號（原產(chǎn)權(quán)證號：西安市房權(quán)證碑林區(qū)字第31088號）

建筑面積：92.33平方米

所在層數(shù)：5層

規(guī)劃用途：住宅

結(jié)構(gòu)：混合

目前狀態(tài)：空置

產(chǎn)權(quán)標(biāo)的房產(chǎn)情況以現(xiàn)場展示為準(zhǔn)，須意向受讓方現(xiàn)場了解。

轉(zhuǎn)讓標(biāo)的是否存在抵押情況

否

權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買權(quán)

否

是否存在共有情況

否

資產(chǎn)評估

情況

評估機(jī)構(gòu)

陜西建業(yè)房地資產(chǎn)評估測繪（集團(tuán)）有限公司

核準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

西藏中興商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

□核準(zhǔn)

t備案

評估報(bào)告文號

陜建業(yè)房評（2022）第Y07025023號

評估基準(zhǔn)日

2022年6月24日

核準(zhǔn)備案日期

2022年9月13日

賬面價(jià)值

——

評估價(jià)值

80.94萬元

其他披露事項(xiàng)

1、其他披露事項(xiàng)詳見《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》（陜建業(yè)房評（2022）第Y07025023號）。

轉(zhuǎn)讓方為法人或非法人組織

轉(zhuǎn)讓方名稱

西藏金珠對外貿(mào)易進(jìn)出口有限公司

注冊地(住所)

拉薩市北京中路182號

經(jīng)濟(jì)類型

□國有獨(dú)資企業(yè)

R國有獨(dú)資/全資公司

□國有控股公司

□國有實(shí)際控制公司

□國有參股公司

¨國有事業(yè)單位、國有社團(tuán)等

□國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)或政府部門

□其他

企業(yè)/單位類型

R有限責(zé)任公司

□股份有限公司

□非公司制企業(yè)

¨其他

法定代表人/負(fù)責(zé)人

普桑

統(tǒng)一社會信用代碼

915400007109160051

注冊資本

(萬元)

1800萬元

成立日期

2000年12月29日

所屬行業(yè)

零售業(yè)

經(jīng)營規(guī)模

￡大  □中

R小  ￡微

代理人

陳志平

電話

13983994368

郵箱

645998756@qq.com

資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為決策及批準(zhǔn)情況

內(nèi)部決策文件類型

R 股東會決議(股東決定)□ 董事會決議

□ 總經(jīng)理辦公會決議    □ 黨委會/行政辦公會/黨政辦公會決議

□ 其他

內(nèi)部決策文件名稱

西藏金珠對外貿(mào)易進(jìn)出口有限公司股東決定

國資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

￡ 國務(wù)院國資委監(jiān)管    □ 中央其他部委監(jiān)管

R 省級國資委監(jiān)管      □ 省級其他部門監(jiān)管

￡ 市級國資委監(jiān)管      □ 市級其他部門監(jiān)管

□ 區(qū)縣級國資監(jiān)管部門  □ 區(qū)縣級其他部門監(jiān)管

國家出資企業(yè)或主管部門

西藏中興商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

統(tǒng)一社會信用代碼

91540000686836506M

批準(zhǔn)單位

西藏中興商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司

批準(zhǔn)日期

2022年3月9日

批準(zhǔn)文號

[2022] 01號

批準(zhǔn)單位決議文件類型

□ 股東會決議(股東決定) R 董事會決議

□ 總經(jīng)理辦公會決議     □ 黨委會/行政辦公會/黨政辦公會決議

□ 批復(fù)                 □ 其他

批準(zhǔn)文件名稱

西藏中興商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司第一屆第十六次董事會會議決議

交易條件

轉(zhuǎn)讓底價(jià)

價(jià)款支付方式

一次性支付，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、本次轉(zhuǎn)讓信息公告在西藏中興商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://xjsxld.com/）。

2、意向受讓方應(yīng)當(dāng)在公告期屆滿之前持有效證件到拉薩市北京中路182號西藏中興商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司辦理報(bào)名登記手續(xù)或郵寄至前述地址，收件人，旦增克珠，聯(lián)系電話：18689119003。

3、報(bào)名時向受讓方指定賬戶繳納交易保證金，保證金15萬元。交納方式為銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。因受讓方自身原因?qū)е?/strong>報(bào)名時錯誤報(bào)名、未按時報(bào)名等所造成的一切責(zé)任和損失，由意向受讓方自行承擔(dān)。

受讓方資格條件

無

交易

保證金

事項(xiàng)

是否交納交易保證金

R是  □否

交易保證金金額

人民幣15萬元/標(biāo)的

交易保證金交納截止時間

公告截止日17：00前交納(以銀行提供的到賬時間為準(zhǔn))

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬，以銀行提供的到帳時間為準(zhǔn)，交款人名稱須與意向受讓方名稱一致，現(xiàn)金不予受理，未按規(guī)定交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。因受讓方自身原因?qū)е聢?bào)名時錯誤報(bào)名、未按時報(bào)名等所造成的一切責(zé)任和損失，由意向受讓方自行承擔(dān)。

保證事項(xiàng)

若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)全額扣除意向受讓方所交納的交易保證金：①意向受讓方通過資格確認(rèn)并交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方時未參加后續(xù)競價(jià)程序的；③在競價(jià)過程中以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)格，各意向受讓方均不應(yīng)價(jià)的；④被確定為受讓方后，未按約定期限與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；⑤被確定為受讓方后，未按約定期限一次性交納相關(guān)款項(xiàng)的(包括但不限于交易價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)及履約保證金等)；⑥意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則情形的。

處置方式

意向受讓方被確定為受讓方的，其交納的交易保證金在受讓方按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定支付除交易保證金外其余交易價(jià)款后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款的等額部分。其他意向受讓方(不涉及交易保證金扣除事項(xiàng)的)交納的交易保證金，由轉(zhuǎn)讓方在確定受讓方之日起5個工作日內(nèi)原路徑無息返還。

履約保證金

是否交納履約保證金

￡是  R否

履約保證金金額

信息公告期

自公告之日起5個工作日(以西藏中興商貿(mào)物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司官方網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://xjsxld.com/）發(fā)布當(dāng)日為準(zhǔn))

公告起始日

2022年 11月 21 日

公告截止日

2022年 11 月 25日

報(bào)名截止時間

交納保證金報(bào)名截止時間，2022年 11 月25日17時，過時不在接受報(bào)名。

現(xiàn)場展示時間

公告期內(nèi)，提前電話預(yù)約。

集中展示時間

公告期內(nèi)，提前電話預(yù)約。

展示地點(diǎn)

公告期內(nèi)，提前電話預(yù)約。

信息公告期滿，如未征集到符合條件的意向受讓方

R 信息公告終結(jié)。

¨ 不變更信息公告內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長信息公告期，直至征集到符合條件的意向受讓方，最多延長40個周期。

紙質(zhì)媒體公告

——

交易方式

信息公告期滿，如只產(chǎn)生一個符合條件的意向受讓方，由交易雙方按轉(zhuǎn)讓底價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約。

信息公告期滿，如產(chǎn)生兩個及以上符合條件的意向受讓方，則采取多次報(bào)價(jià)方式確定受讓方。

競價(jià)規(guī)則

本次競價(jià)采用書面競價(jià)或微信競價(jià)方式，競價(jià)過程采取自由競價(jià)、限時競價(jià)結(jié)合的方式。

（一）報(bào)名期限屆滿，若只有一人報(bào)名競買，則采用書面報(bào)價(jià)方式：在自由競價(jià)期即2022年 11 月  28 日16:00屆滿前，意向受讓方可以對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)只要不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)，即為有效報(bào)價(jià)，以轉(zhuǎn)讓方收到書面報(bào)價(jià)文件為準(zhǔn)。轉(zhuǎn)讓底價(jià)與意向受讓方報(bào)價(jià)孰高原則直接簽約（協(xié)議方式成交）。自由競價(jià)期屆滿，意向競買人不報(bào)價(jià)或者報(bào)價(jià)低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)，競買人喪失競買資格，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)沒收其保證金。

（二）報(bào)名期限屆滿，若有多人（2人及以上）報(bào)名競買時，由轉(zhuǎn)讓方將交納保證金競買人組建微信群（實(shí)名），采用微信群內(nèi)報(bào)價(jià)方式競價(jià)。競價(jià)期限由自由競價(jià)期和限時競價(jià)期組成。自由競價(jià)期：在此期間，意向受讓方可在微信群內(nèi)對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)只要高于現(xiàn)有最高報(bào)價(jià)（首次報(bào)價(jià)不低于轉(zhuǎn)讓底價(jià)），即為有效報(bào)價(jià)，準(zhǔn)確時間以前述微信群收到微信報(bào)價(jià)時間為準(zhǔn)。限時競價(jià)期：自由競價(jià)期結(jié)束后，即進(jìn)入限時競價(jià)期。每個限時競價(jià)周期3分鐘。限時競價(jià)期可由一個或多個限時競價(jià)周期組成。在一個限時競價(jià)周期，如無人加價(jià)，當(dāng)前的最高報(bào)價(jià)者即為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的受讓方，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的報(bào)價(jià)活動結(jié)束；如限時競價(jià)周期內(nèi)有人報(bào)價(jià)，則以此報(bào)價(jià)時間為新的限時競價(jià)周期起點(diǎn)，以此類推，直至最后一個限時競價(jià)周期內(nèi)沒有新的有效報(bào)價(jià)為止，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)的意向受讓方即成為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的受讓方，轉(zhuǎn)讓標(biāo)的競價(jià)活動結(jié)束。受讓方需于次日向轉(zhuǎn)讓人出具書面最終報(bào)價(jià)函。

競價(jià)時間

1.自由競價(jià)期：開始時間2022年 11 月  28 日10:00；

截止時間2022年 11 月  28 日16:00。

2.若有多人（2人及以上）報(bào)名競買時，由轉(zhuǎn)讓方將交納保證金競買人組建微信群（實(shí)名），采用微信群內(nèi)報(bào)價(jià)方式競價(jià)，價(jià)高者得。每個限時競價(jià)周期3分鐘。

加價(jià)幅度

人民幣0.5萬元及其整數(shù)倍。

確認(rèn)競價(jià)結(jié)果

受讓方確定之日起1個工作日內(nèi)。